
Pelaburan kondominium di Bangsar bernilai RM6.9 juta seunit menggunakan wang pinjaman projek ternakan lembu Pusat Fidlot Kebangsaan (NFC) adalah keputusan perniagaan bijak, demikian menurut Pengerusinya, Datuk Seri Dr Mohamad Salleh Ismail hari ini.
Menjelaskan kontroversi yang timbul, beliau berkata, sekiranya wang itu ditempatkan di dalam bank, kadar pulangan tahunan hanya 2.6 peratus.
“Berbanding pelaburan sektor hartanah, ia mampu menjana keuntungan tahunan 12.9 peratus serta pulangan rebat tunai dan penyewaan untuk tahun pertama sebanyak RM900,000 yang disalurkan kepada syarikat dan bukannya individu,” katanya di Gemas hari ini (Lihat MI "Pengerusi NFC pertahan beli kondo, dakwa nilainya RM6.9j")
"Selepas ini mudahlah bagi semua perbadanan dan GLC (syarikat berkaitan kerajaan) di bawah kerajaan Najib. Beli kondominium banyak-banyak untuk mendapatkan pulangan pelaburan.
"Felda, Bernas (Padiberas Nasional Berhad), Fama ( Lembaga Pemasaran Pertanian Persekutuan), apa sahaja perbadanan dan GLC boleh mencontohi kebijaksanaan perniagaan NFC yang nampaknya dikagumi Perdana Menteri.
"Suami Shahrizat boleh kata 'tiru macam saya', beli kondominium banyak-banyak untuk mendapatkan pulangan pelaburan," sindir Ahli Parlimen Pokok Sena itu.
Selepas ini, kata Mahfuz lagi, semua agensi, perbadanan dan GLC di bawah kerajaan Najib mungkin terpaksa berebut-rebut mendaftarkan nama untuk menimba ilmu pelaburan dari keluarga Shahrizat.
"Keluarga Shahrizat juga boleh buat duit banyak-banyak lagi selepas ini dengan bisnes baru iaitu memberikan kursus pelaburan kepada semua agensi, perbadanan dan GLC di bawah kerajaan Najib di seluruh negara.
"Kursus beli kondominium mewah untuk mendapatkan pulangan pelaburan," sindir beliau lagi (Lihat Harakah Daily "Tak mustahil Felda juga beli kondo mewah")
Highly suspicious rental claims . The rental for a 8352 sq . Ft penthouse at one menerung is only 22,000 ringgit per month . The sale price for such a condo might be around 10 million ringgit. Hence the rental yield is around 2.2 per cent. Maybe NFC should provide details of the claims of a 70,000 rent for a 6.9 million condo. I have not heard of a 12 % rental yield for an apartment in Bangsar. Please don't take Malaysians to be imbecile fools (Komen oleh TehTarik di bawah berita Malaysiakini "NFC boss defends condo purchase as 'sound'")
I am a property investor. I am very keen to invest in One Menerung if the rental yield is more than 10%. I am happy to invest in any property that give me rental yield of 8% or more. In this case NFC has made a very good return by investing in the condo. I would like to learn from NFC on property investment. I guess NFC can beat any big time property investor by getting 12.9% rental yield. Just forget about the cow business, they should venture into property (Komen propinvestor di bawah berita MI bertajuk "NFC boss says twin cattle condos are rental cash cows") - Imej di atas ihsan Malaysiakini.
Berkaitan:
RM70k rental for cattle condo ‘unbelievable’, say property gurus (Malaysian Insider 18/11/11)
Menjelaskan kontroversi yang timbul, beliau berkata, sekiranya wang itu ditempatkan di dalam bank, kadar pulangan tahunan hanya 2.6 peratus.
“Berbanding pelaburan sektor hartanah, ia mampu menjana keuntungan tahunan 12.9 peratus serta pulangan rebat tunai dan penyewaan untuk tahun pertama sebanyak RM900,000 yang disalurkan kepada syarikat dan bukannya individu,” katanya di Gemas hari ini (Lihat MI "Pengerusi NFC pertahan beli kondo, dakwa nilainya RM6.9j")
"Selepas ini mudahlah bagi semua perbadanan dan GLC (syarikat berkaitan kerajaan) di bawah kerajaan Najib. Beli kondominium banyak-banyak untuk mendapatkan pulangan pelaburan.
"Felda, Bernas (Padiberas Nasional Berhad), Fama ( Lembaga Pemasaran Pertanian Persekutuan), apa sahaja perbadanan dan GLC boleh mencontohi kebijaksanaan perniagaan NFC yang nampaknya dikagumi Perdana Menteri.
"Suami Shahrizat boleh kata 'tiru macam saya', beli kondominium banyak-banyak untuk mendapatkan pulangan pelaburan," sindir Ahli Parlimen Pokok Sena itu.
Selepas ini, kata Mahfuz lagi, semua agensi, perbadanan dan GLC di bawah kerajaan Najib mungkin terpaksa berebut-rebut mendaftarkan nama untuk menimba ilmu pelaburan dari keluarga Shahrizat.
"Keluarga Shahrizat juga boleh buat duit banyak-banyak lagi selepas ini dengan bisnes baru iaitu memberikan kursus pelaburan kepada semua agensi, perbadanan dan GLC di bawah kerajaan Najib di seluruh negara.
"Kursus beli kondominium mewah untuk mendapatkan pulangan pelaburan," sindir beliau lagi (Lihat Harakah Daily "Tak mustahil Felda juga beli kondo mewah")
Highly suspicious rental claims . The rental for a 8352 sq . Ft penthouse at one menerung is only 22,000 ringgit per month . The sale price for such a condo might be around 10 million ringgit. Hence the rental yield is around 2.2 per cent. Maybe NFC should provide details of the claims of a 70,000 rent for a 6.9 million condo. I have not heard of a 12 % rental yield for an apartment in Bangsar. Please don't take Malaysians to be imbecile fools (Komen oleh TehTarik di bawah berita Malaysiakini "NFC boss defends condo purchase as 'sound'")
I am a property investor. I am very keen to invest in One Menerung if the rental yield is more than 10%. I am happy to invest in any property that give me rental yield of 8% or more. In this case NFC has made a very good return by investing in the condo. I would like to learn from NFC on property investment. I guess NFC can beat any big time property investor by getting 12.9% rental yield. Just forget about the cow business, they should venture into property (Komen propinvestor di bawah berita MI bertajuk "NFC boss says twin cattle condos are rental cash cows") - Imej di atas ihsan Malaysiakini.
Berkaitan:
RM70k rental for cattle condo ‘unbelievable’, say property gurus (Malaysian Insider 18/11/11)










Cantik? Klik 






hehehe.. memang lembu puak-puak ni. dah laa dapat pinjaman mudah, berniaga pun lingkup tu pun ada hati nak kelentong lagi?
memang bodoh laa melayu kalau zaman teknologi 'maklumat dihujung jari' masih malas membaca.
melayu yg malas membaca, elok pi duduk kawan dgn orang utan kat sepilok.
Bijak... bijak... yg masih bodoh ialah lembu-lembu berketurunan melayu yg masih dok percaya dgn umno. Kalau percaya ada hasil tak pe jgk. Ini dok percaya investment kondo tapi penyokong masih duduk di kandang lembu ihsan kerajaan BN.
Orang Melayu di Malaysia sangat beruntung. Cuba bandingkan kehidupan orang Afrika di Ethiopia. Cuba bandingkan kehidupan orang Melayu di Myanmar. Di Malaysia orang Melayu hidup senang. Kerajaan sudah beri FELDA. Di Ethiopia mana ada FELDA. Di Myanmar pun tiada FELDA. Kita lihat rakyat Ethiopia susah sampai kebuluran. Di Myanmar, hendak makan pun susah.
Anon 3 bagi teori bangang sesuai untuk melayu zaman hang tuah. Sepatutnya melayu kat malaysia dah sama taraf mcm cina kat singapore. Kat singapore pun tak ada felda tapi melayu singapore jauh lebih maju dari mElayu sini. Pasal adanya fedalah melayu makin bangang.
Kau nak beli kondo ke nak beli apa pun, janganlah guna wang pembayar cukai dan wang khazanah negara. Guna duit mak bapak kau.Tengok samada mak bapak kau mampu tak berikan. Ini duit rakyat. Jangan jadi lembu.Kalau tak tau niaga dok diam-diam. jangan nak tegak benang basah.Kalau nak niaga kondo masuk niaga bidang hartanah. Yang penting jangan cuba nak lembukan orang lain.Dah banyak sangat kaum melayu lembu kat malaysia ni. Dulu ada demo kepala lembu, sekarang kepala otak kau pula dah jadi lembu. jangan bagi alasan bodoh, lain kali kalau kau nak buat kerja bodoh macam ni guna duit mak bapak kau, jangan guna duit rakyat. haram hukumnya menyalahgunakan dana yang tak sepatutnya di peruntukkan untuk tujuan lain, faham!................
Bagaimana mungkin ternak lembu berjaya walau diberi juta juta modal apabila penternak lembu itu sendiri bersifat Lembu.
Soal pkok disini kita rakyat nak tanya suami Sharizat. Ko pinjam duit untuk apa? Projek Lembu bukan. Habis! Lembu saja lah boleh diternak. Kedua. Nak tanya kementerian berkenaan, bukan kah wang yang dipinjam diberikan mengikut apa yang digelar 'progress payment', maksudnya bayaran mengikut fasa, naik kandang dapat sikit, beli lembu peringkat pertama dapat sikit. Ini apa jadah dapat 256juta sekali gus. Adakah kementerian amalkan peraturan ini dengan semua peminjam projek. Kalau betul camtu saya pun mahu belak lembu NFC II. Boleh. Lepas itu saya dapat wang saya beli tanah sebab tanah lagi tinggi pulangannya. Ini apa punya cete dah ni....makcik felda boleh ler korang tipu. korang ingat semua Melayu BODOH. Sorry man, I melayu yang tidak boleh diperbodohkan dan saya percaya ramai Melayu diluar sana tidak boleh ditipu sebab Melayu zaman sekarang celik serba sikit.
Setuju dengan amin. Yang masih bodoh cuma malayu lembu mcm anon 3. Bangga sangat dgn felda dia. Isa samad dok kaya raya melampau tapi manusia mcm anon 3 tu dok puas hati duduk setinggan atau paling tinggi dok kat perumahan pprt.
Malang sungguh lembu melayu ni. Dah lah miskin... BANGANG pulak tu.
Menguntungkan kepala bapak kau...kecik2 tak mau mampos. sikit2 untung..sikit2 untung, untung bukannya sikit2
Kadar sewa RM 75,000 sebulan, berapa ramai yang mampu bayar sewa rumah banyak tu.
Kalau dikira pinjaman bank RM10 juta dengan kadar intererst 8% setahun selama 25 tahun dia kena bayar balik sebanyak RM100,000 sebulan.
Bagi sewa 75K, bayar kat kat bank 100K, tapi kata untung 25K buat malu kat lembu je dia ni.
Apasal makcik felda jugak yg kena kutuk? Apa korang ingat kami ni bingai sangat ke?
Sapa yang kata anon 3 bangang, sebenarnya lebih bangang lagi. Tulis tak pakai otak dan ikut perasaan saja. Melayu macam kau orang semua ni pandai cakap saja, macam mana nak bersaing dan setara dengan cina singapore dan hong kong. Serupalah, kebanyakannya pandai komplen saja, kerja tak setara manapun. Cuba bandingkan sikap kerja orang melayu dan cina. Kalau tak ada diberi keistemewaan kpd. orang melayu dan lama melayu merempat di negara sendiri. semuanya kerana sikap orang kita sendiri yang sangat suka cakap politik, bergaduh, dengki tapi kerja malas.
anon 19 nov @ 8:58 am
pasal malas kerja la senang2 kerajaan kasi "soft loan" rm 250 juta untuk bikin bisness lembu, pas tuh hasil pon tak dak.. malas kerja la tuh.. tuh bukan melayu.. tuh MAMAK.. ada paham ???
tolen ji..
Dr lembu menjawab.. nasib la famili lembu